买车位可以贷款吗利率是多少（买车位可以贷款吗）

大家好，我是小夏，我来为大家解答以上问题。买车位可以贷款吗利率是多少，买车位可以贷款吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

车位贷款，各地各银行有较大区别，这么说吧，买新房顺便买个车位，车位贷款获批的相对容易，而只有车位没有房子的贷款，银行就比较谨慎了。这是因为跟房子绑定的车位，购买群体还大些，如果只有车位，购买群体有限，贷款额度也有限，银行兴趣不大。

买车位要注意些什么问题呢？

无论主动买，还是被动买的，下面这4点，希望能记牢。

1、产权最重要

车位没有产权买不买？当然不买！买车位跟买房子一样，车位必须得有产权证。如果开发商推销给你的车位没有产权证，还是算了吧。

2、租赁车位问题

有的开发商说是卖车位，实际上是出租使用权。这些车位通常是人防工程改造的，开发商无权出售，但是他们又花大价钱对人防工程进行了车位化改造，出租赚钱也是可以理解的。但是准业主们要注意了：这种车位出租合同有效期最长只有20年，不要问我为什么，合同法就是这么规定的。

3、哪些车位能卖，哪些车位不能卖？

不能买卖的停车位，不能获得产权，一般有2种。其一，占用小区内部道路或其他场地，以划线和编号的方式确定的车位；其二，地下人防工程改造的车位。

能够买卖和获得产权的车位一般也有2种。其一、地面集中停车区域，开发商已经获得规划许可的车库，但占用公摊面积的除外；其二、地下停车库，也是获得了规划许可，不占用公摊面积。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。