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按揭贷款保证金法院可以扣划吗（按揭贷款保证金）
导读 大家好，我是小夏，我来为大家解答以上问题。按揭贷款保证金法院可以扣划吗，按揭贷款保证金很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！1、...
大家好，我是小夏，我来为大家解答以上问题。按揭贷款保证金法院可以扣划吗，按揭贷款保证金很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在。通常的做法是银行与房地产开发企业（以下简称开发商）签订《个人购房贷款项目合作协议》以及《个人购房担保借款合同》，并在合同上约定，银行为开发商开发楼盘的购房人发放住房按揭贷款，而开发商在银行开立保证金专户，并按着发放贷款余额的一定比例存入保证金，为银行的按揭贷款提供担保。当购房借款人取得房地产证，并办妥以银行为抵押权人的抵押登记手续后，银行将保证金账户中的对应保证金退还给开发商。在此期间内，若购房借款人未按合同约定按期还本付息的，由开发商代为偿还，银行有权直接从保证金账户中扣划相关款项。
2、意义
3、按揭贷款保证金担保为银行的按揭贷款提供了第二还款来源，对于维护银行的资金安全具有重要意义。
本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。
