新婚姻法关于房产分割（新婚姻法关于房产）

大家好，我是小夏，我来为大家解答以上问题。新婚姻法关于房产分割，新婚姻法关于房产很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、您好，婚姻存续期间所购房产是夫妻共同财产，但由于父母有出资，故分割财产时，您和您的妻子需要共同承担对父母该笔出资的债务，在还清该笔债务后在按份分割，而不管房产是否登记于您的名下。但值得注意的是，物权法规定不动产是登记为准，故您可以未经妻子同意转让该房产，但对此产生的后果您需要承担一切责任。

2、 此外，《婚姻法》司法解释三只是规定了婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。但该套房产并非您父母出资为您购买，而是由您们夫妻和您父母一起出资购买。

3、 个人建议您可以将父母的出资视为父母对您们的借款，这样您们可以一起对外偿还该笔借款给您的父母，相对而言，您的妻子就少分了部分。

4、 至于剩下的贷款，如果您的妻子没有要钱，而是要房产的份额 ，则仍需要双方共同还贷。

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