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二套房认购又认贷（二套房认房又认贷）
导读 大家好，我是小夏，我来为大家解答以上问题。二套房认购又认贷，二套房认房又认贷很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！1、个人名下有...
大家好，我是小夏，我来为大家解答以上问题。二套房认购又认贷，二套房认房又认贷很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。
2、 个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房
3、 首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款 详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房。
本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。
