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650000平方米等于多少公顷(650000)
导读 大家好,我是小夏,我来为大家解答以上问题。650000平方米等于多少公顷,650000很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、65万的房子按...
大家好,我是小夏,我来为大家解答以上问题。650000平方米等于多少公顷,650000很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、65万的房子按揭是650000x80%=520000元。
2、 在我国对于首套房的首付比例并没有一个固定的规定,各地区根据不同的实际情况来对首套房首付比例来实施,所以对于首套房的首付比例是一个掌握的难点。那首套房首付比例一般是:
3、 一、商业贷款
4、 以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%);
5、 注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产,也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售,或者有过房贷已经还清,都算记录(例如:曾经有过一套住宅房产,已经出售;或者曾经有过一套住宅房产,而且有贷款,并且贷款已经还清,房子已经出售给别人,现在名下没有房子,都算一次记录,您再通过商业贷款买房时,就算二套了)。
6、 二、公积金贷款
7、 以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。
8、 首付款=总房款-客户贷款额
9、 贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)
本文到此讲解完毕了,希望对大家有帮助。